Opciones hipotecarias de Sterling Bank & Trust

Préstamos convencionales

Los préstamos convencionales son la opción más común para los préstamos hipotecarios en los Estados Unidos. Varias características de los préstamos los vuelven atractivos:

  • Disponibles con tasas fijas o tasas ajustables
  • Plazos de 10 a 30 años
  • Enganches desde el 3 %
  • Puede usarse para su residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión
  • Sin pago de seguro hipotecario mensual con un enganche de 20 % o más
  • El seguro hipotecario puede eliminarse cuando la relación préstamo-valor (LTV, por sus siglas en inglés) de su hogar alcanza el 80 % y se cancela automáticamente a un LTV de 78 %
  • Montos del préstamo hasta por $453,100 con límites mayores en ciertas áreas, como California.

Sterling Bank ofrece una variedad de opciones de préstamo convencional que incluyen:

  • 30 años fijos
  • 20 años fijos
  • 15 años fijos
  • 10 años fijos
  • Hipoteca de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) de 10/1
  • ARM 7/1
  • ARM 3/1

Préstamos gubernamentales

Los préstamos FHA son un tipo de préstamo asegurado por el gobierno mediante la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés). Los préstamos FHA se recomiendan para prestatarios con ingresos de bajos a moderados sin la capacidad de hacer un enganche grande. Estas son algunas características clave:

  • Disponibles con tasas fijas o tasas ajustables
  • Plazos de 10 a 30 años
  • Enganches desde 3.5 % (que pueden ser un obsequio elegible)
  • Están generalmente disponibles solo en residencias principales
  • Requieren de un pago por seguro hipotecario por anticipado y pagos mensuales por seguro hipotecario que existe durante el plazo del préstamo
  • A veces están disponibles para las personas con calificaciones bajas de crédito

Sterling Bank ofrece una variedad de opciones de préstamo FHA que incluyen:

  • 30 años fijos
  • 15 años fijos
  • Hipoteca de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) de 5/1
  • ARM 3/1

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